2016年5月18-20日，為順應市場趨勢，展辰集團經典漆自去年第一次參加中采聯盟所舉辦的供需對接后，今年經典漆工程業(yè)務部總監(jiān)祁文、工程業(yè)務部經理徐學成再一次來到杭州，與各品牌部品供應商一道積極謀求與各開發(fā)企業(yè)的緊密合作與良性發(fā)展。

在為期二天的會議期間，原建設部住宅產業(yè)化促進中心/副總工程師孫克放先生做了《科學技術在房地產項目中的應用與市場價值》的主題演講，強調供需雙方的密切接觸是必不可少的，技術決定產品，采購的學問在于以技術的尺度來衡量供給方的產品水準，技術成就品質，技術提升價值，預示著在接下來的產業(yè)融合與對接中，供需雙方所采用的技術體系的匹配性對接將成為常態(tài)。

住建部科技發(fā)展促進中心(電子認證辦公室)/主任曹吉昌先生描繪了《BIM技術應用助力科技地產發(fā)展》趨勢，BIM(建筑信息模型)從2D到3D表達，向可視化應用發(fā)展，己成為未來建筑信息的表現形式，當前，透過云應用平臺及模型庫的建立，逐步完善的建筑項目協同管理平臺，將加快住宅及建筑體產業(yè)化、模塊化的實現。

住建部住宅產業(yè)化促進中心(住宅示范工程處)/處長尹伯悅先生在《綠色科技地產的發(fā)展形勢與社會價值》主題演講中，再一次描繪了裝配式建筑、建筑集成技術、新能源技術在房地產項目中的應用，表明房地產行業(yè)正在向著釆用綠色建材，裝配式，打造綠色新型建筑體的方向轉型與發(fā)展。

可以預見，隨著各部品企業(yè)實現精益生產，與房地產行業(yè)形成技術體系的精密配合，今后造房子如生產傢俱一般，工廠生產，現場裝配，大規(guī)模、高效率，直至個性化、一體化全屋定制將成為可能。

會上，隨著5月1日全面實施“營改增”，由安永(中國)稅務/總監(jiān)岳蕾女士作了《“稅務營改增”對房地產供應鏈的影響及應對策略》，從供應商管理、土地成本抵扣、稅率、合同中的發(fā)票條款、合同中的稅務條款及營改增的談判等六大影響點，逐一進行了梳理與說明，對于開發(fā)企業(yè)來說，能夠最大限度地拿到進項稅發(fā)票，提高“得票率”，就可以如期減低稅負，享受政策紅利。這也為規(guī)范開發(fā)企業(yè)與部品企業(yè)的合作帶來良性發(fā)展。

經過一天的主題討論，包括親和源地產、旭輝地產等開發(fā)企業(yè)，廣東皮阿諾櫥柜、浙江歐耐斯屋面瓦等部品企業(yè)代表分享了他們在供需兩端所做的工作，加強了供需雙方在產品、技術水準、服務等方面的對接。同時，必須提到的是，隨著互聯網工具的飛速發(fā)展，《互聯網工程電商平臺重構釆購模式的變革與創(chuàng)新》，由原鴻坤地產集團/副總經理任海軍先生創(chuàng)立的北京中房訊采電子商務有限公司釆用“旺財”平臺作了主題推介，使與會人員受到很大啟迪。

第二天的考察環(huán)節(jié)，與會代表實地考察了阿里與萬科合研的全屋智能項目--萬科星空項目，此項目全屋智能系統第一次實現全面前裝應用，采用了阿里云計算、智能家居、機器人管家等前沿技術，是萬科創(chuàng)設三好住宅標準的精彩演繹，預示著未來房地產業(yè)態(tài)將發(fā)生巨大變化。