導(dǎo)語(yǔ)：最近我們看到家居建材行業(yè)的大新聞，有幾家大型家居企業(yè)如歐派、索菲亞等的業(yè)績(jī)收益在今年的第三個(gè)季度均取得了可以說(shuō)是好消息一般的增長(zhǎng)。在這個(gè)領(lǐng)域，裝企可能受到了房地產(chǎn)企業(yè)的影響，尤其是那些已經(jīng)投資在許多房地產(chǎn)項(xiàng)目中的企業(yè)。盡管如此，我們注意到有些裝企如東易日圣、蘇州金螳螂、深圳的名雕公司等已經(jīng)逐步從困境中走了出來(lái)，生意又重新紅火起來(lái)。此外，隨著一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的出爐，有學(xué)者預(yù)測(cè)，這些政策將有力地提振房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍度，幫助相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈維持穩(wěn)定，進(jìn)一步刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望。

時(shí)間過(guò)得飛快，2023年的第三個(gè)季度已經(jīng)過(guò)去，家居建材產(chǎn)業(yè)的各大巨頭們紛紛公布了他們接到的成績(jī)單。概括來(lái)看，業(yè)績(jī)有的上升，有的減少，總體來(lái)說(shuō)，每個(gè)人都有自己的一份辛苦成果。尤其值得我們矚目的就是像歐派、索菲亞和志幫家居這樣的大佬級(jí)企業(yè)，不論是營(yíng)業(yè)收入還是凈利潤(rùn)都有令人欣慰的增長(zhǎng)。而以東易日圣、蘇州金螳螂、深圳的名雕公司為首的家居裝修企業(yè)，雖然還沒(méi)完全擺脫房地產(chǎn)市場(chǎng)變動(dòng)帶來(lái)的沖擊，但是已經(jīng)有一部分企業(yè)開(kāi)始展現(xiàn)出復(fù)蘇的跡象了。

對(duì)于眾所周知的經(jīng)濟(jì)沖擊，尤其是房地產(chǎn)市場(chǎng)的不確定因素，裝修企業(yè)的業(yè)績(jī)恢復(fù)無(wú)疑給市場(chǎng)增加了信心。近期的中央金融工作會(huì)議上明確提出要對(duì)各類房地產(chǎn)企業(yè)提供平等的融資便利，而國(guó)家發(fā)布的《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)【2023】14號(hào))文件更明確了“讓商品房回歸其本質(zhì)屬性”，這無(wú)疑都是具有長(zhǎng)期利好效應(yīng)的信號(hào)。

我們也關(guān)注那些以家庭裝飾為主要產(chǎn)品線的企業(yè)的表現(xiàn)，比如歐派、索菲亞和尚品宅配。歐派和索菲亞都依然保持著穩(wěn)健的增長(zhǎng)勢(shì)頭，索菲亞更是堅(jiān)持開(kāi)發(fā)"保交樓"工程項(xiàng)目，強(qiáng)化與優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)商的合作關(guān)系，他們還在海外市場(chǎng)通過(guò)多種渠道進(jìn)行銷售，而尚品宅配也在考慮改革直營(yíng)店的營(yíng)銷策略，計(jì)劃推進(jìn)全國(guó)樓盤拎包業(yè)務(wù)的拓展，并在抖音等短視頻平臺(tái)開(kāi)設(shè)線上商店，以擴(kuò)大影響力。

此外，一些家居裝修行業(yè)的領(lǐng)先公司也正在通過(guò)創(chuàng)新方式來(lái)提升自身運(yùn)營(yíng)效率，比如東易日圣正在大力推廣數(shù)字家裝服務(wù)，借助數(shù)字化技術(shù)來(lái)提升整個(gè)家裝流程的效益;亞廈股份則致力于打造“一站式”智慧建筑綜合服務(wù)模式，以此實(shí)現(xiàn)高效協(xié)同作業(yè);蘇州金螳螂也在探索綠色低碳的可持續(xù)發(fā)展路徑，希望這些舉措能夠在整裝市場(chǎng)中占據(jù)一席之地。總的來(lái)說(shuō)，隨著市場(chǎng)的逐步回暖，并結(jié)合一系列的消費(fèi)刺激政策的推出，一些企業(yè)的業(yè)績(jī)開(kāi)始呈現(xiàn)出向好的趨勢(shì)。

另外，我們也了解到，近日官方媒體透露，《關(guān)于規(guī)劃建設(shè)保障性住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)發(fā)【2023】14號(hào)文)已經(jīng)發(fā)放給了各級(jí)政府部門，該文件被有人稱作“新一輪的住宅改革”，預(yù)示著我國(guó)的住房供給結(jié)構(gòu)將迎來(lái)巨大變革，保障住房的角色將得到提升。當(dāng)市場(chǎng)與保障雙渠道得以建立，相信這會(huì)極大地促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的人氣上漲，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展壯大。而文件中提到的要求"讓商品房回歸其本質(zhì)屬性"同樣也是對(duì)市場(chǎng)的一劑強(qiáng)心針，必將有助于提高房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍程度，進(jìn)一步推動(dòng)相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步前進(jìn)。

結(jié)語(yǔ)：我們期待著，在政策的助力下，這些在家居行業(yè)領(lǐng)軍的企業(yè)將會(huì)繼續(xù)傳來(lái)佳音，帶動(dòng)整個(gè)行業(yè)走向更健康、穩(wěn)定的發(fā)展之路。