隨著全球人口老齡化趨勢的加速，適老化改造市場正迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。根據(jù)民政部、全國老齡辦發(fā)布的《2024年度國家老齡事業(yè)發(fā)展公報》，截至2024年末，中國60周歲及以上老年人口已達(dá)3.1億，占總?cè)丝诘?2%。這一龐大的群體對居家環(huán)境的安全性、便利性和舒適性需求日益凸顯，推動適老化改造從“小眾需求”向“大眾剛需”轉(zhuǎn)變。與此同時，銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的規(guī)模也在迅速擴(kuò)張。中國老齡科學(xué)研究中心預(yù)測，我國銀發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)模目前約7萬億元，預(yù)計到2035年將突破30萬億元。在這一背景下，適老化改造不僅是應(yīng)對老齡化社會的必要舉措，更成為家居行業(yè)的新藍(lán)海。

市場需求釋放：從“有”到“優(yōu)”的升級路徑

適老化改造的核心在于通過技術(shù)、設(shè)計和材料的創(chuàng)新，提升老年人居家生活的安全性與便利性。然而，當(dāng)前市場仍處于從“有”到“優(yōu)”的進(jìn)階階段。以北京為例，小紅書平臺上“適老化設(shè)計”相關(guān)話題瀏覽量高達(dá)9673.5萬次，討論量達(dá)16萬次，反映出消費者對適老化改造的關(guān)注度顯著提升。但消費者的需求已不再局限于簡單的扶手安裝或防滑地磚，而是轉(zhuǎn)向定制化、智能化和全屋一體化的解決方案。

例如，消費者于先生在采訪中提到，適老化改造需要根據(jù)老年人的身高、行動能力等個性化需求設(shè)計，而非“一刀切”的標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品。這一趨勢推動家居企業(yè)從單一產(chǎn)品供應(yīng)轉(zhuǎn)向全屋適老化服務(wù)。以歐派家居為例，其與高校合作開發(fā)的AI設(shè)計系統(tǒng)，可根據(jù)老年人的身體數(shù)據(jù)自動生成改造方案，顯著降低設(shè)計成本并提升方案的精準(zhǔn)度。此外，頭部品牌如九牧衛(wèi)浴、東鵬瓷磚等也推出無障礙衛(wèi)浴套系和防滑瓷磚，通過人性化設(shè)計滿足老年人的特殊需求。

技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動：AI與智能家居的深度融合

技術(shù)的進(jìn)步是適老化改造市場爆發(fā)的關(guān)鍵驅(qū)動力。人工智能(AI)、物聯(lián)網(wǎng)(IoT)和大數(shù)據(jù)等技術(shù)的融合，正在重塑銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)格局。以華為推出的鴻蒙適老化操作系統(tǒng)為例，其語音控制、遠(yuǎn)程監(jiān)護(hù)等功能適配80%主流智能設(shè)備，為老年人提供更便捷的操作體驗。而魚躍醫(yī)療的AI睡眠監(jiān)測床墊則通過毫米波雷達(dá)實現(xiàn)非接觸式健康數(shù)據(jù)采集，已在2000家養(yǎng)老院落地應(yīng)用。

在智能家居領(lǐng)域，適老化產(chǎn)品的創(chuàng)新同樣值得關(guān)注。例如，美的推出的“美頤享”品牌，結(jié)合智能家電與健康管理功能，可實時監(jiān)測老年人的體溫、心率等生理指標(biāo);喜臨門與華為合作的智能關(guān)懷床墊，能檢測老年人的睡眠質(zhì)量并反饋至家屬手機(jī)。這些技術(shù)不僅提升了老年人的生活質(zhì)量，也為家居企業(yè)開辟了新的盈利模式。據(jù)天貓平臺數(shù)據(jù)顯示，2025年上半年50+人群和60+人群的消費規(guī)模復(fù)合增長率分別超過10%和16%，進(jìn)一步印證了適老化產(chǎn)品市場的潛力。

政策支持與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：構(gòu)建規(guī)范化發(fā)展框架

政策的引導(dǎo)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的完善，是適老化改造市場可持續(xù)發(fā)展的基石。2020年，民政部等9部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導(dǎo)意見》，明確提出推動適老化改造工程的系統(tǒng)化推進(jìn)。2025年，國家發(fā)改委宣布“十四五”時期累計支持208萬戶困難家庭完成適老化改造，而北京市推出的首批9個適老化改造多功能公共樣板間，則為消費者提供了直觀的參考案例。

與此同時，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的缺失曾是制約市場發(fā)展的瓶頸。過去，防滑地磚厚度不一、智能馬桶操作復(fù)雜等問題頻發(fā)，導(dǎo)致老年人居家安全隱患突出。如今，隨著《家居適老化國家標(biāo)準(zhǔn)》的正式實施，產(chǎn)品設(shè)計、生產(chǎn)及評估有了明確依據(jù)。例如，東鵬推出的“頤年系列”防滑瓷磚防滑性能提升40%，九牧衛(wèi)浴的“安度”套系則通過無障礙設(shè)計和安全防護(hù)功能，回應(yīng)了老年人對便利性的核心訴求。

挑戰(zhàn)與破局：從“需求分離”到“精準(zhǔn)匹配”

盡管市場前景廣闊，適老化改造仍面臨多重挑戰(zhàn)。首先，消費者與購買者的“需求分離”問題亟待解決。由于適老化產(chǎn)品的購買者多為子女，而使用者為老年人，導(dǎo)致產(chǎn)品設(shè)計與實際需求存在偏差。其次，行業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，部分中小型企業(yè)缺乏專業(yè)設(shè)計和施工團(tuán)隊，甚至使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，影響服務(wù)質(zhì)量。此外，價格敏感度較高也限制了部分消費者的決策。

對此，行業(yè)正在探索多元化解決方案。一方面，政府通過“適老化改造券”等政策降低用戶成本，例如多地試點為困難家庭提供免費改造服務(wù);另一方面，企業(yè)通過技術(shù)升級和跨界合作提升競爭力。例如，中國家具協(xié)會牽頭成立的適老化家居專業(yè)委員會，推動企業(yè)制定自律公約并建立服務(wù)質(zhì)量評價體系，逐步規(guī)范市場秩序。

未來展望：銀發(fā)經(jīng)濟(jì)下的家居藍(lán)海

隨著人口老齡化程度的加深，適老化改造將成為家居行業(yè)的核心增長極。據(jù)預(yù)測，到2035年，我國銀發(fā)經(jīng)濟(jì)規(guī)模將突破30萬億元，年復(fù)合增長率達(dá)15.7%。這一過程中，智能家居、社區(qū)服務(wù)與適老化產(chǎn)品的協(xié)同作用將更加顯著。例如，2025年廣州國際老齡產(chǎn)業(yè)展覽會上，亞馬遜、阿里國際站等平臺推出的銀發(fā)經(jīng)濟(jì)專區(qū)，不僅為國內(nèi)企業(yè)打開跨境通道，也推動了全球適老化技術(shù)的交流與合作。

對于家居企業(yè)而言，適老化改造不僅是應(yīng)對市場變化的戰(zhàn)略選擇，更是實現(xiàn)差異化競爭的關(guān)鍵。從硬件改造到智能服務(wù)，從產(chǎn)品創(chuàng)新到生態(tài)構(gòu)建，誰能率先把握銀發(fā)經(jīng)濟(jì)的脈搏，誰就能在未來的產(chǎn)業(yè)格局中占據(jù)主動。正如業(yè)內(nèi)人士所言：“適老化改造丈量的不僅是尺寸，更是尊嚴(yán)與人性化設(shè)計的深度。”在技術(shù)賦能與政策護(hù)航下，這場“銀發(fā)革命”正為家居行業(yè)注入新的活力，也為老年人創(chuàng)造更安全、便捷、有尊嚴(yán)的生活環(huán)境。